DESCRIPCIÓN:

VENTA DE CHALETS PERSONALIZADOS EN PARCELAS DE 500M2 EN CAMPOSANCOS, CORUXO

Viviendas situadas en una zona privilegiada, a 10 min. del centro de la ciudad y de la playa. A construir con materiales de alta calidad y con unos excelentes acabados.

Plazo de entrega del chalet terminado: 10 meses.

 

MEMORIA DE CALIDADES

 1.    CERRAMIENTO

  • Cerramiento exterior de fábrica de piedra abujardada tipo albero ó similar de 12 cms. ó piedra combinada con pintura.

2.    CUBIERTA

  • Teja cerámica Escandella o similar sobre plancha de fibrocemento y aislamiento de planchas rígidas de poliestireno extruido de alta densidad.

3.    CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERIA

  • Aluminio o PVC lacado con rotura de puente térmico oscilobatientes. Color a elegir.
  • Acristalamiento con doble vidrio aislante climalit o similar.
  • Persianas aluminio lacado con aislamiento intermedio y automatizadas.

4. CARPINTERIA INTERIOR

  • Puertas de entrada vivienda blindada en aluminio lacado y cerradura de alta seguridad. Fabricación nacional sello AENOR Y CEE.
  • Puertas interiores prefabricadas madera noble barnizada y ó tintada. Sello AENOR Y CEE.
  • Puertas de armarios empotrados prefabricadas abatibles lacadas en blanco, con revestimiento interior en melanina, con estantes y cajones.

5.    SOLADOS Y ALICATADOS

  • Tarima flotante melaminada de 8 mm de espesor en dormitorios, salones, distribuidores y vestíbulos. Valor almacén 12 €/m2.
  • Baldosa de gres de 1ª calidad en cocinas y baños. Valor almacén 15 e/m2.
  • Alicatado de 1ª calidad en baños. Valor almacén 15 €/m2.

6.    PINTURAS

  • Pintura plástica antimoho color liso en interiores.

7.    FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

  • Agua caliente sanitaria mediante aerotermia.
  • La instalación para la vivienda se realizará con tubería de termo-fusión con los diámetros correspondientes y accesorios del mismo material para agua caliente y fría, se colocarán dos llaves de paso en cada húmedo para independizar las mismas. Los desagües de las piezas sanitarias serán en tubería de PVC de 110, 50 y 40 mm, bote sinfónico del mismo material y se llevarán hasta donde estén situados los existentes.
  • En las piezas sanitarias se colocarán llaves de escuadra cromadas para el cierre individual de cada una de las mismas y se colocarán los  latiguillos flexibles y otros accesorios.
  • Loza sanitaria de porcelana vitrificada blanca nacional de 1ª calidad, inodoro (Taza THE GAP compacto T/B BL (ROCA) o similar y asiento amortiguado, plato ducha y lavabos de encastrar (Mod. Sofía o similar). Modelo muebles con encimera en baños (Precio almacén 400 €/baño).
  • Grifería monomando nacional de 1ª calidad Roca ó similar.

8.    CALEFACCION

  • Instalación general de calefacción por aerotermia, con bomba de calor, suelo radiante con tubería de polietileno especial multicapa y aislamiento de poliestireno extruido o similar con 2 termostatos uno en planta alta y otro en planta baja.
  • Estará compuesta por una bomba de calor marca “Thermor” modelo Extensa (14kw), tubo exterior – interior, soporte unidad exterior, acumulador de 300 litros vitrificado con sus accesorios, colector e instalación hasta donde van situados los colectores en la vivienda, llaves de paso, válvulas de retención, válvulas de aceleración y termostatos ambiente para independizar las plantas.
  • INSTALACION DE SUELO RADIANTE: se utilizará tubo de polietileno reticulado de 20/1.8, polietileno con barrera antidifusión para evitar la absorción de oxígeno, las distancias entre tubos serán de 10 y 16 cm, se montará un colector por planta en acero inoxidable para la repartición del suelo radiante a cada hueco, cajas de empotrar metálicas para los colectores.
  • PLACA: placas con telones para suelo radiante con poliestireno termo-conformado y plastificado.
  • AISLAMIENTO: para zócalo perimetral para evitar puentes térmicos con las paredes de la vivienda, 60 litros de aditivo hasta la primera placa.

9.    INSTALACIONES

  • Suministro y colocación de instalación eléctrica compuesta por instalación empotrada bajo tubo corrugado forrado de 16mm, 25mm y 32mm, hilo flexible de 1.5mm, 2.5mm, 4mm y 6mm, de sección repetidamente. Mecanismo de la casa Simón 82 en blanco o similar.

10. URBANIZACION  EXTERIOR

  • Cerramiento de parcela con muro de cierre ejecutado en hormigón armado, 15 cm y malla electrosoldada en la parte superior, incluido valla de aluminio lacada en zonas laterales y frente de camino.
  • Suministro y colocación de portales exteriores para entrada de vehículos y entrada peatonal, automatizadas. Incluso columnas de piedra.
  • Formación de solera de hormigón pulido para estacionamiento de vehículos, con un área aproximada de 60m2.

Contacto

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