EDIFICIO NIGRÁN

¡Nuevo proyecto Nigrán! Disfruta de la tranquilidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de las Rias Baixas

10 VIVIENDAS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS

Este proyecto será construido en primeras calidades.

Próxima construcción! Obra nueva de 10 viviendas en pleno centro de Nigrán. Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Vistas al mar. Disponen de garaje y bodega incluido. El proyecto reúne las ventajas de vivir en el centro de Nigrán con todos los servicios a tu disposición y las mejores playas a menos de 5 minutos en coche como Panxón y Playa América.

El diseño interior cuenta con acabados modernos y actuales, armarios empotrados de puerta de corredera con estantes y cajones en las habitaciones. Tarima vinílica de 6 mm. de espesor   en dormitorios, salones, distribuidores y vestíbulos. Calefacción por aerotermia y suelo radiante.

Disfruta de una vivienda cálida, acogedora y luminosa muy cerca del mar.

Consultar las distribuciones en los planos.

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Características

  1. CERRAMIENTO
  • Cerramiento exterior de fábrica de piedra abujardada tipo albero o similar de 12 cms.
  1. CUBIERTA  
  •  Aislamiento térmico en cubierta inclinada, sobre impermeabilización, formado por: panel rígido de poliestireno extruido de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera de 80 mm de espesor, resistencia térmica 3,03 mK/W, conductividad térmica 0,033W/(mK), i.p.p de lámina geotextil tejido a base de polipropileno bajo aislamiento.
  • Formación de cubierta de placa fibrocemento Euronit perfil granonda natural fijada a estructura y teja cerámica curva Verea roja 40×15 cm., colocada pegada con espuma de poliuretano cada cinco hiladas, resto con gancho de acero inox., instalada según el sistema recomendado por fábrica. Incluso p.p. de material de fijación y portes, totalmente instalado y rematado.
  • Formación de cumbrera y limatesas de teja cerámica curva Verea roja con teja de 45×20 cm y cuñas, totalmente instalado y rematado.
  • Suministro y colocación de limahoya flexible de PVC roja.
  • Suministro y colocación de peine antiaves de PVC en alero y limahoya.
  1. CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
  • Sistema practicable PVC  oscilo-batientes, color gris oscuro.
  • Acristalamiento con doble vidrio aislante Climalit o similar
  • Persianas aluminio lacado con aislamiento intermedio y automatizadas. Excepto en baños que no lleva persiana.
  1. CARPINTERÍA INTERIOR
  • Puertas de entrada vivienda blindada en madera noble.
  • Cerradura de alta seguridad. Fabricación nacional sello AENOR y CEE
  • Puertas de armarios empotrados prefabricadas corredera lacadas en blanco con revestimiento interior en melamina, con estantes y cajones
  • Puertas interiores prefabricadas acabado Roble. Sello AENOR y CEE
  1. SOLADOS Y ALICATADOS
  •  Tarima Vinílica Parador Classic 2070 de 1209x225x6 mm con Foam reticulado incluido en la lama. 

        6.PINTURAS

  • Pintura plástica antimoho color liso en interiores

         7.FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Agua caliente sanitaria mediante aerotermia
  • Loza sanitaria de porcelana vitrificada blanca nacional de 1ª calidad, inodoro (Taza THE GAP compacto T/B BL   y asiento amortiguado, plato ducha de resina blanco. Muebles con lavabo en baños. (Precio de almacén 400 €/ud.)
  • Grifería monomando nacional de 1ª calidad.  
  • Renovación de aire.
  • No incluye accesorios de baño

      8.CALEFACCIÓN

  • Instalación general de calefacción por aerotermia. El montaje de energía será realizado mediante los correspondientes contadores individuales, tanto de calefacción como de agua caliente
  • SUELO RADIANTE:
  • Suministro y montaje de suelo radiante que incluye:
  • Placa aislante termo plastificada. Densidad 35 Kg.
  • Tubería de polietileno reticulado con barrera anti difusión de oxígeno, diámetro 16 mm.
  • Banda perimetral de polietileno expandido plastificada 150×6 mm.
  • Adictivo para mortero.
  • Colector de ida con válvulas para ser termostatizables y colector de retorno con válvulas de equilibrado.
  • Ovalillos móviles de tres piezas tipo euroconus con anillo de seguridad.
  • INSTALACIÓN DE TUBERÍAS GENERALES DE COLECTORES.
  • Instalación de tuberías generales en multicapa desde el cuarto de la caldera hasta los colectores. 

        9.INSTALACIONES ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

  • A realizar según Normativas Vigentes. Mecanismos eléctricos de primera calidad, SIMON o similar. Video portero digital en color, primera calidad. Red Fibra Óptica Telecomunicaciones, con tomas RJ45 y tomas de TV. Instalación de puntos de luz, no incluye luminaria.
  • Preinstalación de Hogar Digital.
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  • 10.  VIVIENDAS ÁTICOS.
  • Pavimentos en terrazas cerámica tipo Grés.
  • Barandilla de cierre perimetral en cristal transparente.
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  • 11. ZONAS COMUNES.
  • Escaleras con peldaño de granito.
  • Pasillos cerámica tipo Grés.
  • Ascensor.

Nota: No se incluye muebles de cocina ni electrodomésticos. Partidas opcionales

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