EDIFICIO NIGRÁN
¡Nuevo proyecto Nigrán! Disfruta de la tranquilidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de las Rias Baixas
10 VIVIENDAS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS
Este proyecto será construido en primeras calidades.
Próxima construcción! Obra nueva de 10 viviendas en pleno centro de Nigrán. Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Vistas al mar. Disponen de garaje y bodega incluido. El proyecto reúne las ventajas de vivir en el centro de Nigrán con todos los servicios a tu disposición y las mejores playas a menos de 5 minutos en coche como Panxón y Playa América.
El diseño interior cuenta con acabados modernos y actuales, armarios empotrados de puerta de corredera con estantes y cajones en las habitaciones. Tarima vinílica de 6 mm. de espesor en dormitorios, salones, distribuidores y vestíbulos. Calefacción por aerotermia y suelo radiante.
Disfruta de una vivienda cálida, acogedora y luminosa muy cerca del mar.
Consultar las distribuciones en los planos.
Características
- CERRAMIENTO
- Cerramiento exterior de fábrica de piedra abujardada tipo albero o similar de 12 cms.
- CUBIERTA
- Aislamiento térmico en cubierta inclinada, sobre impermeabilización, formado por: panel rígido de poliestireno extruido de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera de 80 mm de espesor, resistencia térmica 3,03 mK/W, conductividad térmica 0,033W/(mK), i.p.p de lámina geotextil tejido a base de polipropileno bajo aislamiento.
- Formación de cubierta de placa fibrocemento Euronit perfil granonda natural fijada a estructura y teja cerámica curva Verea roja 40×15 cm., colocada pegada con espuma de poliuretano cada cinco hiladas, resto con gancho de acero inox., instalada según el sistema recomendado por fábrica. Incluso p.p. de material de fijación y portes, totalmente instalado y rematado.
- Formación de cumbrera y limatesas de teja cerámica curva Verea roja con teja de 45×20 cm y cuñas, totalmente instalado y rematado.
- Suministro y colocación de limahoya flexible de PVC roja.
- Suministro y colocación de peine antiaves de PVC en alero y limahoya.
- CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
- Sistema practicable PVC oscilo-batientes, color gris oscuro.
- Acristalamiento con doble vidrio aislante Climalit o similar
- Persianas aluminio lacado con aislamiento intermedio y automatizadas. Excepto en baños que no lleva persiana.
- CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de entrada vivienda blindada en madera noble.
- Cerradura de alta seguridad. Fabricación nacional sello AENOR y CEE
- Puertas de armarios empotrados prefabricadas corredera lacadas en blanco con revestimiento interior en melamina, con estantes y cajones
- Puertas interiores prefabricadas acabado Roble. Sello AENOR y CEE
- SOLADOS Y ALICATADOS
- Tarima Vinílica Parador Classic 2070 de 1209x225x6 mm con Foam reticulado incluido en la lama.
6.PINTURAS
- Pintura plástica antimoho color liso en interiores
7.FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
- Agua caliente sanitaria mediante aerotermia
- Loza sanitaria de porcelana vitrificada blanca nacional de 1ª calidad, inodoro (Taza THE GAP compacto T/B BL y asiento amortiguado, plato ducha de resina blanco. Muebles con lavabo en baños. (Precio de almacén 400 €/ud.)
- Grifería monomando nacional de 1ª calidad.
- Renovación de aire.
- No incluye accesorios de baño
8.CALEFACCIÓN
- Instalación general de calefacción por aerotermia. El montaje de energía será realizado mediante los correspondientes contadores individuales, tanto de calefacción como de agua caliente
- SUELO RADIANTE:
- Suministro y montaje de suelo radiante que incluye:
- Placa aislante termo plastificada. Densidad 35 Kg.
- Tubería de polietileno reticulado con barrera anti difusión de oxígeno, diámetro 16 mm.
- Banda perimetral de polietileno expandido plastificada 150×6 mm.
- Adictivo para mortero.
- Colector de ida con válvulas para ser termostatizables y colector de retorno con válvulas de equilibrado.
- Ovalillos móviles de tres piezas tipo euroconus con anillo de seguridad.
- INSTALACIÓN DE TUBERÍAS GENERALES DE COLECTORES.
- Instalación de tuberías generales en multicapa desde el cuarto de la caldera hasta los colectores.
9.INSTALACIONES ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
- A realizar según Normativas Vigentes. Mecanismos eléctricos de primera calidad, SIMON o similar. Video portero digital en color, primera calidad. Red Fibra Óptica Telecomunicaciones, con tomas RJ45 y tomas de TV. Instalación de puntos de luz, no incluye luminaria.
- Preinstalación de Hogar Digital.
- 10. VIVIENDAS ÁTICOS.
- Pavimentos en terrazas cerámica tipo Grés.
- Barandilla de cierre perimetral en cristal transparente.
- 11. ZONAS COMUNES.
- Escaleras con peldaño de granito.
- Pasillos cerámica tipo Grés.
- Ascensor.
Nota: No se incluye muebles de cocina ni electrodomésticos. Partidas opcionales
