EDIFICIO NIGRÁN
¡Nuevo proyecto Nigrán! Disfruta de la tranquilidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de las Rias Baixas
10 VIVIENDAS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS
Este proyecto será construido en primeras calidades. Con una entrega prevista para el 2024.
Próxima construcción! Obra nueva de 10 viviendas en pleno centro de Nigrán. Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Vistas al mar. Disponen de garaje y bodega incluido. El proyecto reúne las ventajas de vivir en el centro de Nigrán con todos los servicios a tu disposición y las mejores playas a menos de 5 minutos en coche como Panxón y Playa América.
El diseño interior cuenta con acabados modernos y actuales, armarios empotrados de puerta de corredera con estantes y cajones en las habitaciones. Tarima flotante de 8mm de espesor en dormitorios, salones, distribuidores y vestíbulos. Calefacción por aerotermia y suelo radiante.
Disfruta de una vivienda cálida, acogedora y luminosa muy cerca del mar.
Consultar las distribuciones en los planos.
Precios Viviendas (impuestos no incluidos):
| VIVIENDA | Nº DORM | PRECIO VENTA |
| 1º A | 3 DORM | RESERVADA |
| 1º B | 2 DORM | 242.500 € |
| 1º C | 1 DORM | 162.750 € |
| 1º D | 2 DORM | 236.250 € |
| 2º A | 3 DORM | RESERVADA |
| 2º B | 2 DORM | 246.750 € |
| 2º C | 1 DORM | 166.950 € |
| 2º D | 2 DORM | RESERVADA |
| 3º A | 2 DORM | 257.250 € |
| 3º B | 2 DORM | RESERVADA |
Características
- CERRAMIENTO
- Cerramiento exterior de fábrica de piedra abujardada tipo albero o similar de 12 cms.
- CUBIERTA PLANA
- Impermeabilización a base de Polibreal, aplicado en caliente “in situ”, directamente sobre hormigón, sin soldaduras ni juntas, refuerzo en desagües y láminas de refuerzo en junas de dilatación, fuelles y material de relleno, todo instalado según la ficha del fabricante.
- Capa separadora bajo aislamiento, geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado.
- Aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera de 80 mm de espesor
- Capa separadora bajo protección: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado.
- Capa de protección: capa de canto rodado de 16 a 32 mm de diámetro, exenta de finos, extendida con un espesor medio de 10 cm
- CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
- Sistema practicable PVC Marca Cortizo o similar, oscilo-batientes, color a elegir.
- Acristalamiento con doble vidrio aislante Climalit o similar
- Persianas aluminio lacado con aislamiento intermedio y automatizadas
- CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de entrada vivienda blindada en madera
- Cerradura de alta seguridad. Fabricación nacional sello AENOR y CEE
- Puertas de armarios empotrados prefabricadas corredera lacadas en blanco con revestimiento interior en melamina, con estantes y cajones
- Puertas interiores prefabricadas acabado Roble Teñido. Sello AENOR y CEE
- SOLADOS Y ALICATADOS
- Tarima flotante melaminada de 8 mm de espesor en dormitorios, salones, distribuidores y vestíbulos.
6.PINTURAS
- Pintura plástica antimoho color liso en interiores
7.FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
- Agua caliente sanitaria mediante aerotermia
- Loza sanitaria de porcelana vitrificada blanca nacional de 1ª calidad, inodoro (Taza THE GAP compacto T/B BL (ROCA) y asiento amortiguado, plato ducha y lavabos de encastrar (Mod. Sofía o similar) Muebles con encimera en baños
- Grifería monomando nacional de 1ª calidad Roca o similar
- No incluye accesorios de baño
8.CALEFACCIÓN
- Instalación general de calefacción por aerotermia. El montaje de energía será realizado mediante los correspondientes contadores individuales, tanto de calefacción como de agua caliente
- Instalación de suelo radiante
9.INSTALACIONES ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
- A realizar según Normativas Vigentes. Mecanismos eléctricos de primera calidad, SIMON o similar. Video portero digital en color, primera calidad. Red Fibra Óptica Telecomunicaciones, con tomas RJ45 y tomas de TV. Instalación de puntos de luz, no incluye luminaria.
Nota: No se incluye muebles de cocina ni electrodomésticos. Partidas opcionales
